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下面附上一則新聞讓大家了解時事
誰買得起台北？ 三房兩廳新成屋要多少錢?
有網友說自己家庭年收入破200萬，去信義區看房，都要3000萬以上，覺得以他收入都買不起了，更何況是其他人，在網路上引起相當大的討論，其實在台北市要買三房兩廳的新成屋，現在很多區域恐怕都要3000萬了，而買房的年紀，也不斷往後延！
買房對很多人說，是相當高不可攀的目標，最近一位自稱是土木技師的網友，說自己家庭年收入破200萬，跑去信義區看房，想要一層兩戶的大樓，發現都在3000萬以上，讓他覺得自己都買不起，到底誰買得起，引發相當多討論！
記者王薏絜：「在台北市要買3千萬左右的新成屋，坪數又不能太小，信義區恐怕就有相當的難度，你就必須要往蛋白區找，像是我現在所在的這個建案，是在內湖的新成屋，它大概是37坪左右，那它是三房兩廳，總價就是在3千萬以內，不過像這樣子的房子，對首購族來說，也是有相當的困難。」
像是這樣的總價，自備款可能900萬，貸款2100萬，可以貸20到30年，每月還款，本金加利息大概要十萬塊，如果雙薪家庭，月入十萬塊，要在台北買這樣的房子，根本不可能。
代銷公司專案廖君埏：「如果說以3千萬在台北買房子，(3房兩廳新成屋)是有滿多區域，可以做選擇的，比如說我們在台北市的蛋白區，像北投或者是內湖南港，以在信義區的新房子來看，如果要一層兩戶，大概它的這個建坪，應該在50、60坪，那以目前整個信義區，平均的一個新房子的行情的話，大概要到4500萬到5千萬。」
差不多3千萬的價格，我們來到新店的建案。
銷售人員林慧娟：「這個是我們權狀坪，48坪的一個樣品屋，那我們來講的話，是做4個房間。」
打出3千萬含車位，而且是頂樓的房型，像這樣子的總價，銷售人員也說...
銷售人員林慧娟：「族群來講的話，大概就是退休人員比較會居多，(首購族)除非他是富二代，不然的話一般正常，我們都是就是舊屋換新屋，然後就是手頭上有一些錢。」
退休族或是換屋的客群比較買的起，要在六都買房，現在...
記者王薏絜：「根據統計，2018年六都申請房貸的人，在30歲以內的都不到20%，買房主力來看的話，六都都是以中壯年為主，以台北市來說40到50歲占比31%，而新北市來看的話，30到40歲、40到50歲，占比都是32%，這代表在最便宜首選30歲以內買房，真的有點難度。」
根據統計資料顯示，六都20到30歲的民眾房貸占比，2009年，台北市10.3%，2018年只剩下7.6%；新北市從16.8%掉到11.2%，桃園、台中、台南也都下降；高雄市2009年20.2%，2018年下降到17.8%。
而新成屋的高公設比，一直被很多民眾抱怨，現在內政部實價網，打算將「淨坪價」列入，也就是可以只計算可居住的"主建物"，連雨遮、陽台等附屬建物，包含公設都不計入。
政大地政學系特聘教授張金鶚：「完全的實坪制，坦白講是不太合理，因為等於說公設等於零，不要錢嘛，那不可能嘛，對不對，那你甚至說現在連淨坪制的話，連陽台也不要錢，也是等於零嘛，那當然更不合理，可是虛坪制(含公設)那是等於100，跟裡面(主建物價格)一樣，那也不合理，所以我主張叫分離計價，根據我們的實證資料研究，公設價格大概在室內面積價格，大概三成而已。」
政大教授張金鶚認為分別揭露各自價格比較合理，低薪高房價時代，讓民眾能有充分的資訊判斷，才能安心。
防疫產品百百種，酒精次氯酸二氧化氯哪一種最有效？ 疾管署教這樣買不踩雷
每日健康／林暐鈞 採訪報導
「到了7-9月時節，炎熱程度來到最高峰，病菌活躍度水漲船高，民眾恐一不小心就染病。」但除了洗手之外，如何自保？市面上防疫產品五花八門，在殺菌能力上又該做何選擇？對此，疾管署主任秘書陳穎慧老師親自說明4大防疫品優劣、防疫3招，讓民眾安然度過整個夏天。
陳穎慧表示，每當殺菌、消毒，腦海裡第一個畫面就是『酒精』，然實際上僅75%左右濃度的酒精才具有最好殺菌效果，在使用上必須要相當注意。
酒精對腸病毒、諾羅病毒抑制效果較弱
『酒精』作用在細菌細胞壁和細胞膜中，它可應付大腸桿菌、金黃色葡萄球菌等，但對於沒有脂質外殼的病毒如：腸病毒、諾羅病毒等，抑制效果就大大地減弱許多。
至於『漂白水』，它是高濃度次氯酸鈉，有不錯的殺菌消毒效果，如果稀釋到適當濃度，就能有效地橫掃遭受腸病毒、諾羅病毒汙染的環境，但它在作用過程中會產生聚猛烈刺激性的氫氧化納，對人體黏膜或是皮膚、呼吸道都具有不小刺激性，使用時一定要戴上口罩、手套。
次氯酸水不具刺激性，可迅速達到殺菌效果
陳穎慧指出，『次氯酸水』主要成分為次氯酸，刺激性較低，它在跟微生物接觸後，即迅速地破壞細胞膜的蛋白質，讓細菌頓時失去活性，殺菌效果就此達成；但次氯酸水的還原性較高，不太穩定，在保存期限上相對較短，陳穎慧建議，在存放上宜避免與陽光直接接觸。
二氧化氯殺菌效果略勝一籌！
而『二氧化氯』是屬於氧化系的殺菌劑，有強力氧化作用，均無臭味、殘留，能破壞病毒細菌細胞膜上的酶，致使細菌被扼殺而死，且與漂白水、次氯酸水等氯化系消毒劑相較，其殺菌效果略勝一籌。
二氧化氯畢竟是由氯製造，製程須非常嚴謹，否則恐對人體造成傷害。
『奈米銀』在正常使用下對人體無害
利用奈米科技，將銀離子分解成更小的奈米微粒的『奈米銀抗菌劑』，增加作用活性，使細胞膜中的蛋白質代謝失調，間接殺害細菌病毒，陳穎慧強調，奈米銀已被證實，它不會穿過人體皮膚的真皮層，因此在正常使用下，並不會對人體有害。
不過，總的來說，縱使市面上有多種防疫選擇，但萬萬不能僅靠這些產品，陳穎慧說，最基本的是記得勤洗手，養成正確咳嗽禮節，適時戴上口罩避免飛沫傳染，其三則是依照衛生單位的建議接種疫苗，病毒自然不易找上門。
《延伸閱讀》酒精消毒已經沒用了？科學家發現「這些細菌」對酒精也有抗藥性了？
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